Eine Stadt zum Mitgestalten.
Berlin erkunden, virtuelle Grundstücke gestalten, höher bauen und Projekte sichtbar machen. Die aktuelle Vorschau läuft mit Testdaten; Leistungen gelten nur im jeweils freigegebenen Umfang.
GROSSE PLÄNE. OFFENE KARTEN.
Berlin ist
der Anfang.
Ein Kapitalismus-Simulator. Mit einer Vision, die über den Bildschirm hinausgeht.
Wir wollen aus einer gemeinsam gebauten Spielwelt ein tragfähiges Unternehmen entwickeln, Kapital aufbauen und damit langfristig echte Immobilien in Berlin kaufen.
Die Idee dahinterBERLIN, WEITERGEDACHT52° N / 13° E
Schematisches Zukunftsbild · kein Immobilienbestand
PROJEKTIDEE ·
Diese Website stellt die Projektidee vor. Hier werden keine Spielleistungen, Kapitalanlagen, Token oder Beteiligungen angeboten und keine Zahlungen oder Zeichnungen angenommen. Kapitalanlagen und reale Immobilienkäufe sind Zukunftspläne, deren Umsetzung offen ist.
01 / DER GEDANKE
Ein Kapitalismus-Simulator kapitalisiert.
Fläche ist begrenzt. Höhe kostet. Sichtbarkeit hat einen Wert. In Kiezkapital Berlin machen wir erlebbar, wie Kapital, Entscheidungen und freiwilliger Handel eine Stadt im Spiel verändern.
Dahinter steht eine unternehmerische Idee: Das Spiel soll Einnahmen erwirtschaften. Aus verfügbaren Überschüssen soll über die Zeit eine Kapitalbasis entstehen, die auch außerhalb der Spielwelt etwas möglich macht.
Der Größenwahn hat einen Stadtplan. Die Umsetzung braucht Substanz.
Kapital mit nachvollziehbarem Weg.
Den Betrieb tragen, Reserven bilden und verfügbare Unternehmensmittel anlegen, etwa in Aktien. Offen zeigen, wohin das Kapital fließt und wie es sich entwickelt – auch bei Verlusten.
Ein Stück echtes Berlin.
Mit einer tragfähigen Kapitalbasis reale Immobilien in Berlin erwerben und ein gesondertes Beteiligungsmodell prüfen. Tokenisierung ist eine mögliche Form dafür.
02 / DAS KAPITAL
Das Geld soll arbeiten.
Sein Weg soll sichtbar sein.
So ist die Verwendung künftiger Einnahmen gedacht. Das ist ein Konzept, keine bereits bestehende Kapitalaufstellung.
Gemeint sind eigene Unternehmensmittel nach Verpflichtungen und Rücklagen. Spielausgaben werden nicht als persönliche Einlagen der Spieler verwaltet.
- 01
Einnahmen erwirtschaften
Aus eigenen digitalen Leistungen wie Aktivierung und Ausbau. Bei einem später freigegebenen Handel könnten vereinbarte Plattformgebühren hinzukommen. Der Kaufpreis zwischen Spielern gehört nicht vollständig dem Betreiber.
- 02
Den Betrieb absichern
Steuern, Zahlungsgebühren, Entwicklung, Infrastruktur, Support und Rückzahlungen berücksichtigen. Dazu kommen angemessene Reserven für Verpflichtungen und den laufenden Betrieb.
- 03
Verfügbares Kapital investieren
Erst danach kommt die Anlage verfügbarer Unternehmensmittel infrage, etwa in Aktien oder andere geeignete Anlagen. Welche Anlagen und Anteile sinnvoll sind, ist noch zu entscheiden. Verluste sind möglich.
- 04
Reale Vorhaben ermöglichen
Langfristig soll daraus Spielraum für Immobilienkäufe in Berlin entstehen. Ob und wann das gelingt, hängt von Geschäftsentwicklung, Kapital, Marktbedingungen und einem tragfähigen rechtlichen Modell ab.
Ein Einblick statt einer großen Zahl.
Eine künftige Kapitalübersicht soll Einnahmen, Kosten, Rücklagen und Anlagen mit Datum zeigen – einschließlich Betrag und prozentualem Anteil je Anlageklasse sowie Gewinnen und Verlusten.
Noch keine Kapitalaufstellung veröffentlicht. Anlagequoten, Berichtsturnus und eine feste Zweckbindung sind bisher nicht festgelegt.
Die Community mit an den Tisch holen.
Denkbar sind wiederkehrende Abstimmungen über einen begrenzten Teil des Anlagebudgets. Umfang, Rhythmus, Auswahl und Stimmgewicht sind offen. Eine solche Abstimmung ist heute keine Spielfunktion.
Die Stadtkennzahl „In Stadtaufbau investiert“ zeigt Ausgaben für digitale Leistungen; in der Vorschau sind das Testdaten. Sie ist weder ein Depotstand noch ein Immobilienkauftopf.
03 / DEINE ROLLE
Mehr Einsatz soll
mehr Gewicht bekommen.
Kapital soll einen Unterschied machen. Das gehört zur Idee des Spiels.
Im Spiel sollen größere Ausgaben entsprechend der jeweils vereinbarten Leistung mehr Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen, etwa durch zusätzliche Fläche, Höhe oder Werbepräsenz. Die bestehende Vorschau nutzt ausschließlich Testguthaben.
Diese Logik soll perspektivisch weitergehen: Bei einem möglichen späteren Beteiligungsmodell möchten wir Spieler mit höherem finanziellen Beitrag stärker berücksichtigen. Ob und wie sich das wirtschaftlich und rechtlich umsetzen lässt, ist offen. Bislang gibt es keine beschlossenen Teilnahmebedingungen, Gewichtungen oder zugesagten Vorteile.
Die Absicht ist klar. Das Modell ist offen.
Ein Spielkauf ist keine Vorauszahlung und keine Reservierung für eine spätere Beteiligung. Er verschafft keine Token-, Unternehmens-, Immobilien- oder Gewinnansprüche. Höhere Ausgaben sichern keine spätere Zuteilung. Testguthaben ist kein finanzieller Beitrag.
Maßgeblich wäre allein die jeweils vereinbarte Spielleistung. Eine spätere Beteiligung bräuchte ein gesondert geprüftes Modell, eigene veröffentlichte Bedingungen und eine neue Entscheidung der Beteiligten.
04 / BERLIN BLEIBT DER BEZUGSPUNKT
In der Stadt anfangen.
In die Stadt zurückdenken.
Berlin ist mehr als die Kulisse. Menschen haben einen Bezug zu ihrem Kiez, ihrer Straße, ihrer Adresse. Diese Nähe macht die Spielwelt interessant – und gibt der langfristigen Idee eine konkrete Richtung.
Echte Häuser. Echte Verantwortung.
Unser Ziel sind wirtschaftlich tragfähige Immobilienkäufe in Berlin. Reale Häuser sind Lebens- und Arbeitsorte. Mit einem möglichen Erwerb würden auch Verantwortung für Bestand und Menschen vor Ort verbunden sein.
Der Plan setzt keinen politischen Umbruch oder Preissturz voraus. Entscheidend wären geeignete Objekte, freiwillige Verkäufe und eine solide Finanzierung.
Tokenisierung als mögliche Brücke.
Tokenisierung wäre eine mögliche technische Form, später gesondert ausgestaltete Rechte abzubilden. Welche Rechte entstehen könnten und welche rechtlichen Anforderungen dafür gelten, steht noch nicht fest.
Ein virtuelles Feld wird dadurch nicht automatisch zum Anteil am echten Haus an derselben Adresse. Heute werden im Spiel keine Immobilienanteile oder Investmenttoken angeboten.
BEVOR AUS VISION ERWARTUNG WIRD
Die offenen Fragen.
Bin ich mit einem Spielkauf am Unternehmen beteiligt?
Nein. Du erhältst die jeweils beschriebenen digitalen Spielrechte und Leistungen. Daraus entstehen keine Anteile am Unternehmen, an Kapitalanlagen oder an realen Immobilien und kein Anspruch auf Gewinne oder Token.
Gibt es einen Zeitplan oder zugesagte Renditen?
Für Kapitalanlagen, Tokenisierung und Immobilienkäufe gibt es keinen verbindlichen Starttermin. Es werden keine Rendite, Wertsteigerung, Auszahlung oder erfolgreiche Umsetzung zugesagt. Die Vision kann sich ändern oder unvollendet bleiben.
Was muss vor einer möglichen Beteiligung geklärt werden?
Unter anderem die Gesellschafts- und Eigentumsstruktur, die konkreten Rechte, Finanzierung, Risiken, Kosten, Übertragbarkeit und die rechtlichen Voraussetzungen. Auch die Berücksichtigung bisheriger Beiträge braucht ein ausdrücklich beschlossenes Modell. Erst dessen Bedingungen könnten konkrete Rechte begründen.
Warum die konkreten Rechte entscheidend sind, erläutern die ESMA-Leitlinien zur Einordnung von Kryptowerten (PDF, externe Quelle) .
Kann ich hier etwas kaufen oder investieren?
Nein. Diese Website dient ausschließlich der Vorabinformation. Sie nimmt keine Bestellungen, Einlagen oder Reservierungen entgegen. Das Lesen der Vision begründet keine Teilnahme, Zahlungspflicht oder Beteiligung.
Die Vision reicht weit.
Der erste Schritt liegt im Kiez.